“通り過ぎる街”浜松町に変化…大規模開発で「建物を作って終わり」ではない、異例の連携が見せるスクラップ&ビルドの先

東京に次々と誕生している超高層ビル群や大規模複合施設。オープン当初は観光客や地元民でごった返すことも多いが、残念ながら話題が長続きしないのも事実。さらに、盛り上がりはその施設のみで、街全体の魅力度アップには繋がっていないことも多い。そんな中、大規模開発をきっかけに、エリア全体が一体となって賑わいの創出に取り組む街がある。それが、「通り過ぎる街」と言われていた浜松町駅の周辺、浜松町芝大門・竹芝・芝浦の3地区だ。スクラップ&ビルドのその先に、なにが待っているのか。■東京タワーに増上寺、芝浦ふ頭…観光スポットは多くとも“地味なオフィス街”のイメージ