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日本の住宅面積は
イギリスと大差ない
日本不動産研究所が7月下旬に発表した首都圏1都3県の5月の住宅(マンション)価格指数は、23カ月連続で値上がりした。
きっかけはコロナ禍による不動産供給の低下により、需給逼迫(ひっぱく)が起こったことにある。これは、日本のみならず世界的な傾向だ。また注文住宅や建売住宅に使用する木材価格が世界的に高騰し、戸建ての建築費も高騰している(いわゆる、“ウッドショック”)。ウクライナ戦争はこれに拍車をかけている。
住宅を購入する際、一般的な目安として「年収の5倍以内」がある。つまり年収500万円ならば最大でも2500万円以内の住宅を購入するのが無理のないローン返済の目安とされてきた。日本の勤労者賃金が停滞・漸減を続ける一方、共働き家庭が多くなったことから、最近では夫婦の年収を合算してその5倍程度の物件を勧める動きが高まってきた。...
古谷経衡
