住宅ローンの「金利優遇」って何? 意外と知らない“仕組み”を解説

住宅ローンの金利は「基準金利」を元に決められる。この基準は銀行が独自に定めるため、それぞれで異なるのが特徴だ。そこから所定の金利を差し引き、実際に借り入れるときに適用させる制度を「金利優遇」といい、ほとんどの銀行が取り入れている。今回は、この仕組みについて解説していこう。■金利優遇の例