「借金があるからマイホームは無理」は本当！？

〜審査通過率は“相談先”で変わる！〜

株式会社CaNowHOME(カナウホーム)ではこの度、東海3県にて「5年以内にマイホーム購入を検討している男女100名」を対象に、「マイホーム購入と住宅ローンに関する意識調査」を実施いたしました。

本調査により、自動車ローンやカードローンなどを住宅ローンに組み込んで一本化できる「おまとめローン」の仕組みを約7割（67%）が「知らない」実態が明らかになりました。
頭金不足や既存の借入を理由に「自分には無理かも」と購入を諦めかけている方が多い一方で、おまとめローンの活用やプロによる適切なアプローチを受けることで、マイホームの夢を叶えられるケースが数多く存在します。住宅ローンに悩む方が一歩を踏み出すための調査結果詳細を発表いたします。

【調査結果詳細】

1. マイホーム検討時の足踏み理由第1位は「頭金（自己資金）がないから（34%）」
マイホーム購入を検討しているものの、購入を諦めかけたり足踏みしたりしている理由（複数回答）として、最も多かったのが「頭金（自己資金）がないから（34%）」、次いで「希望するエリアに入る物件がないから（28%）」、「現在の年収ではローンが組めないと思ったから（26%）」という結果になりました。
※「頭金がなければ家は買えない」「借入があるから組めない」と思い込んでいる方が多く見られますが、現在の住宅ローンでは適切な資金計画や「おまとめローン」の活用、そして銀行選定を行うことで、自己資金なしや既存の借入がある状態からでもマイホームを購入することが十分に可能です。






2. 94%が回答！住宅ローン審査前の「事前予算確定」の重要性
住宅ローンの審査に出す前に「自分がいくらまでなら安全に借りられるか（正確な予算）」を把握することは重要だと思うか尋ねたところ、「とても重要だと思う（54%）」「それなりに重要だと思う（40%）」を合わせて、94%の人が重要であると回答しました。
94%もの購入検討者が「まず安全な予算を確定させたい」と望んでいる一方で、実際の不動産業界では「まず物件を決めてからローン審査へ進む」という流れが一般的です。この「検討者の理想」と「業界の慣習」のギャップが、「せっかく気に入った物件が見つかったのにローン審査で落ちて購入できなかった」というトラブルの原因となっています。





3. 家づくり・住み替えで最も面倒なのは「仕事中の電話対応や店舗訪問（42%）」
家づくりや住み替えを進める上で一番面倒だと思うことについては、「日中の仕事中にかかってくる電話への対応やちょっとした相談のためにわざわざ店舗へ行くこと（42%）」がトップとなりました。次いで「物件探し・ローン審査・リフォームなど、それぞれ別の会社とやり取りすること（30%）」が挙げられました。





4. 不動産会社に最も求めるのは「住宅ローンの専門性（32%）」
不動産会社に最も求めるサポートを聞いたところ、「住宅ローンアドバイザー・FPなど『専門スタッフ』の有無（32%）」が最多となり、「地方銀行やメガバンクなど『複数の金融機関との提携』（24%）」、「過去に難しい案件を通した『審査通過の実績や解決力』（19%）」が続きました。一方で「会社の知名度」を重視する人はわずか7%にとどまり、検討者はブランド名よりも「ローンに関する専門性と解決力」を重視してパートナーを選んでいることが示されました。





5. プロへの依頼で通過率が変わることを知らない人が約7割（69%）
自分で住宅ローン審査に出すのと、プロに任せるのとで審査通過率が変わってくることを知っていたか尋ねたところ、「知らなかった」と答えた人が69%に達しました。
住宅ローンは、単に書類を提出するだけではなく、「どの銀行に」「どのようなアプローチで」申請するかによって審査結果が大きく異なります。自己流で審査に申し込み、一度否決されてしまうと信用情報に履歴が残り、他の銀行でも通りにくくなる悪循環に陥る危険性があります。





6. 借金を住宅ローンに一本化する「おまとめローン」の認知度はわずか3割（33%）
住宅ローンを組む際、車のローンやカードローンなど「他の借金も一緒に住宅ローンに一本化できる方法（おまとめローン）」があることを知っていたかという問いに対し、「知らなかった」と答えた人が67%を占めました。
他社での借り入れや車のローンが残っていることで「自分にはマイホームなんて無理だ」と諦めてしまう人が多い中、適切なおまとめローンを活用することで、毎月の返済負担を抑えながらマイホームの夢を叶えられる選択肢が存在します。





そもそも「おまとめローン（住宅ローンへの一本化）」とは？
車のローンやカードローン、リボ払いなどの既存の借入を、マイホーム購入時に住宅ローンとまとめて一本化（低金利で借り換え）する仕組みです。
* 毎月の返済額を大幅軽減： 金利10%〜15%前後のカードローンや車ローンを、年1%前後の住宅ローンにまとめることで月々の返済負担を数万円単位で抑えられる可能性があります。
* 返済管理の一本化： 複数あった支払い日や返済先が住宅ローン1つにスッキリまとまります。
※おまとめローンは取り扱いのある金融機関が限られており、審査基準も高いため、専門知識をもったプロによる銀行選定と事前準備が不可欠です。


おまとめローンの仕組み・メリット・注意点の詳細解説記事はこちら
https://canowhome.co.jp/2026/06/07/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e3%81%ae%e6%b4%bb%e7%94%a8%e3%81%a7%e5%80%9f%e9%87%91%e3%82%92%e4%bd%8e%e9%87%91%e5%88%a9%e3%81%a7%e4%b8%80%e6%9c%ac%e5%8c%96%e3%83%bb%e3%81%be%e3%81%a8/

【おまとめローン・住宅ローン問題の解決への取り組み】

CaNowHOMEは東海エリアを中心に、住宅ローン審査で困っている方のサポートや借金を住宅ローンに一本化するサポートを行っています。弊社のサポートで諦めかけていたマイホームを手に入れた方がたくさんいます。
今回の調査結果からもわかる通り、多くの方が『頭金がない』『車やカードの借入があるから無理』と思い込み、マイホームの夢を諦めてしまっています。しかし、諦める必要はまったくありません。なぜなら住宅ローン審査や「おまとめローン」の適用は、『どこに出すか』『どう出すか』という戦略次第で結果が180度変わるからです。
弊社ではまず、『安全に借りられる予算』を確定させるステップを重視し、他社否決案件でも審査通過率93.42%（2025年実績）というノウハウのもと、最適な銀行提案とおまとめローンの活用で夢の実現を後押しいたします。

【実際にお悩みを解決されたお客様の声（Google口コミより）】

■ 他社3社で行き詰まった状態からの大逆転
「賃貸の騒音クレームを機に購入を決意したものの、住宅ローン審査で3社続けて行き詰まってしまいました。引っ越し目標日が迫る中、SNSでCaNowHOME様を知り相談したところ、状況を即座に把握して『いつまでに何をすべきか』を明確にご指導いただきました。親身なサポートのおかげで、当初の目標通り無事に新居を購入することができ心から感謝しています。」

■ 他社で借入上限に届かず…そこからの審査通過と満足のオプション工事
「他の仲介業者で住宅ローンの事前審査をしたところ借入金額に上限が付いてしまい、販売価格まで届きませんでした。CaNowHOMEさんに相談したところ非常に親身になって話を聞いてくださり、無事にローンが通り物件を購入できました！購入後のオプション工事も大満足です。」

■ ローンの不安を解消し、こだわりの注文住宅が完成
「住宅ローンが組めるか不安でしたが、カナウホームさんに相談に乗ってもらいローンが組め家が建てられました！現場の監督さんも丁寧に説明してくださり、顔認証での施錠も付けて良かったです。」

【CaNowHOMEの3つの強み】

1.審査通過率93.42%（2025年実績）を誇る住宅ローンの解決力
宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなどの有資格者が多数在籍。独自のノウハウと銀行交渉力で、他社で断られた案件でも多数の通過実績を持ちます。

2.物件購入からリフォーム・設備追加まで「ワンストップ対応」
物件探しや土地の売買はもちろん、自社ブランドでの注文住宅建築、リフォーム工事、カーポート設置などの追加オプションまで、窓口一つで丸ごとサポートいたします。

3.公式LINEで完結！「住宅ローン超速ステップ審査」の提供
日中忙しいお客様のために、ご来店不要・たった1分でご自身の住宅ローン通過率や目安をその場で把握できる「住宅ローン超速ステップ審査」を公式LINEにて受付中です。

【公式LINE案内・お問い合わせ】

公式LINEから『住宅ローン超速ステップ審査』を受付中！ たった1分であなたの住宅ローン通過率がその場でわかります。 「自分は無理かも…」と思っている方こそ、ぜひお気軽にごチェックください。

公式LINE（超速ステップ審査）：https://lin.ee/aON4bYx
株式会社CaNowHOME 公式ホームページ：https://canowhome.co.jp/

【調査概要】

調査名称：マイホーム購入と住宅ローンに関する意識調査
調査期間：2026年7月9日〜2026年7月22日
調査対象：東海エリア（愛知県・岐阜県・三重県）に在住し、5年以内にマイホーム購入を検討している20代〜50代の男女
サンプル数：100名調査方法：インターネット調査（Freeasy）

【会社概要】

会社名：株式会社CaNowHOME（カナウホーム）
代表者：代表取締役 作原 綾太
所在地：
本社：愛知県名古屋市南区立脇町2-5-1 スターハイツ笠寺1階
安城支店：愛知県安城市新田町小山西68-1 小山ビルA棟3階
TEL：052-819-3055
免許番号：愛知県知事（1）第25120号
事業内容：不動産売買・仲介、不動産買取、注文住宅建築、リフォーム工事、不動産相続・コンサルティング、太陽光発電システムの販売・設計・施工

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