新宿の建坪6.5坪「狭小住宅」、まさかの“開放感抜群”に 驚異の“弱点克服術”

　俳優の駿河太郎、三船美佳がMCを務める、MBSテレビ『住人十色〜家の数だけある 家族のカタチ〜』（後4：30　※関西ローカル）の10月31日放送回では「上下を駆使し狭小克服！建坪6.5坪の新宿縦長ハウス」が登場する。

【住人十色】沖縄のホテルを参考に設計した最上階の水回り

　舞台は、東京都新宿区。住人（アルジ）は、ともに建築家の夫妻で、3か月になる子どもがいる。2年前、夫妻で設計して家を建てた。

　細長い形の家の建坪は、6.5坪。駐車場1.5台分の大きさしかないが、隣家との50センチの隙間には駐輪場を設けた。実は、この駐輪場こそが狭小克服の最大の鍵だそうで。玄関を入って螺旋階段を上がると、天井高4メートルの吹き抜けと開放感抜群のリビングダイニングが広がる。狭小住宅にも関わらず、吹き抜けは全部で2つあるという。

　結婚後、神楽坂の賃貸マンションで暮らし、このエリアが気に入っていた夫妻。家を建てる土地探しは難航したが、なんとか神楽坂で広さ11坪、価格は5000万円強ほどの土地と出会った。

　とはいえ、夫妻は普段、大手ゼネコンで大型施設を設計しているため、この土地を見た当初は本当にこのサイズに住めるのかと不安だったという。そこで考えたのが、建物をとにかく上に伸ばすこと。そのために必要だったのが、隣家との間に設けた駐輪場だった。

　実はこの土地は、本来なら建坪をもっと広くできるのだが、あえて周囲を50センチ狭くして6.5坪に抑えた。そうすることで高さの制限が緩和され、建物を上に伸ばすことが可能に。つまり、建坪を抑えることで最上階を丸ごと手に入れることができたのだった。

　天井高4メートルのリビングダイニングには、高い位置に大きな窓がある。おかげで西日が直接差し込まず、周囲の視線が入らないというメリットも。窓辺には緑が生い茂る「空中庭園」を配置した。最上階は浴室を擁する水回り。新婚旅行で沖縄に行った時に泊まったホテルを参考に設計したというおしゃれな空間が広がる。

　上下を駆使した狭小の家に暮らしてみて、妻は「子どもや夫が別のフロアにいても気配を感じる。同じ空間にいなくても温かみを感じられるのが、住んでいて心地いい」と話す。