水回りのリフォームは慎重に…30万円で購入のゴミ屋敷、家賃収入得る“ボロ戸建て投資”のDIY術「空き家需要はまだまだある」

空き家を購入し、1人でリフォームする姿をYouTubeで紹介しているひとりでできるマンさんは、100万円以下で物件を購入し、DIY後に賃貸物件として家賃収入を得ている。空き家特有の問題を抱えた物件を低価格で再生させる姿に、「弟子にして」「めちゃくちゃ勉強になる」「我が家の修繕もお願いしたい」などと、絶賛の声が寄せられた。昭和感漂う和式トイレや浴槽を生まれ変わらせる水割り施工の難しさや空き家購入の需要と供給について聞いた。◆水回りのリフォームは難しく、失敗すると施工不良のダメージが大きい――昭和感漂う和式トイレを現代的なウォッシュレットに変えています。トイレリフォームを成功させる秘訣を教えてください。