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　部屋探しのときに、「これだけはゼッタイ譲れない！」という条件は、誰にでもあるはず。自分が住む部屋を決めるとき、あなたは何を重視するだろう？　間取りや広さ？　駅やバス停からの距離？　「不動産情報ポータルサイト HOME’S」が新規有職者（新卒）を対象に実施した「部屋を選ぶ際に譲れなかったこと」をテーマにしたリサーチでは、【独立バス・トイレ】が1位に選ばれた。

　総合1位の【独立バス・トイレ】は、42.6%の人が「これだけは譲れない」とした条件。特にこの条件を重視するのは女性。なんと50.0%の方が「バスとトイレは独立してなくてはイヤ！」と答えている。もちろん、男性の回答率も高い。35.0%で、男性単独の集計でもトップ。かつては「水回りが一緒だと、掃除の手間がかからずにラク」だったり「シャワーだけだから気にしない」という理由をあげて一体型のバス・トイレを支持する声もあったのだが、ここ最近では男性の【独立バス・トイレ】に対する意識も変わってきているようだ。

　続く2位には、【エアコン】がランクイン。この回答は男女の支持率が女性27.6%、男性27.4%と、ほぼ同じだった。やはり快適な生活を送るためには必需品とも言える家電の1つだ。また、換気のための窓開け機会が減るので、防犯にも役立つという意見も。

　総合3位と4位には、女性からの回答率が高かった条件が入った。【2階以上】というのは防犯面での不安を解消するのに効果的な条件だし、【室内洗濯機置き場】も盗難防止ということで、女性ならではの条件といえるかもしれない。全般的に、生活そのものの質に対する条件に厳しいのが今回のリサーチにおける女性からの回答の特徴。【フローリング】、【バルコニー・ベランダあり】など、いずれも女性の回答率が高いものとなっている。

　では男性はどんな点を重視するか。総合1〜5位までの条件は当然として、【駐車場あり】や【高速インターネット回線】をあげる方が多かったのが特徴的だ。クルマとパソコン……やや趣味の領域に属する分野にこだわるのが、男性の習性と言えるかもしれない。

　共通する条件はあるものの、やはり女性と男性では、違った価値観を読み取ることができた。そんな男女が一緒に住むケースも多いわけだが、お互いに譲り合い、ある程度は妥協する覚悟が、共同で生活するに当たっては必要かもしれない。

＜調査概要＞
首都圏、関西地区を中心とする都市部在住での18歳〜25歳への新規有職者（新卒）を対象にインターネット調査。
調査手法：インターネット調査（HOME'S調べ）http://club.homes.co.jp/research/
有効回答数：428人

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