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#004 今週の急上昇キーワード(更新日:2007/08/21)
『路線価』
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急上昇の理由
路線価とは国税庁から毎年8月上旬に発表される、相続税評価額を算出する基礎となる金額で今年は8月1日に発表。
今年度の路線価を調べる為に検索が頻繁に行われ、検索ランキングの上位に上昇したと思われる。
聞いたことがあるような、ないような”路線価”
そもそも、路線価とは何者でしょうか?
何となく新聞やニュースで耳にした事がある方もいらっしゃるかも知れませんが、意外と知られていませんよね。
路線価とは簡単に言ってしまうと「不動産の評価」なんです。
土地の面している道路に値段を設定し、その値段をから土地の価格を算出して相続税評価額を算出する基礎となる金額です。
平たく言ってしまえば、土地を相続する際に発生する相続税が、毎年8月に決まるって事ですね。

ちなみに不動産の評価にはいくつか基準あって「公示価格」「基準値標準価格」「路線価」「固定資産税評価額」などが代表的です。
中央区銀座5丁目付近の路線図
日本で最も高価な土地とされる、中央区銀座5丁目付近の路線図。
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